Description
Localisation
Quartier

à MONTELIMAR Gare - Gondole
A vendre Maison 20 pièces 492 m²
598 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 492m²
  • 20 pièces
  • 14 chambres

Maison à MONTELIMAR Gare - Gondole

A deux pas de la gare et du centre de Montélimar. Cette propriété est édifiée sur un terrain arboré de 692 m² avec piscine sécurisée et forage. Le rez-de-chaussée est composé d'une maison d'habitation d'environ 175 m² avec deux entrées indépendantes, une grande pièce de vie 56 m² avec cheminée insert et climatisation, 4 chambres, 3 salles d'eau avec wc dont 2 privatives, une cuisine d'été, un bureau et un cellier. Un gîte d'environ 40 m² avec sa terrasse côté piscine, un grand garage de 65 m² avec une partie atelier carrelé et isolé. Vous accéderez par deux entrées indépendantes au 1er étage de cette propriété qui dessert 4 appartements loués (3 appartements T3 et 1 T4) pour un rapport locatif hors charges annuel de 22 200 €. Ce bien au fort potentiel vous offre de multiples possibilités: création de chambres d'hôtes, une partie habitation avec rapport locatif, la possibilité de créer 4 appartements supplémentaires en rez-de-chaussée..... Pour toute information complémentaire , contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    26200
  • Ville
    MONTELIMAR
  • Exposition
    Sud
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Taxe Foncière
    4239 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    14
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    8
  • WC
    8
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    492 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    39 m2
  • Surface terrain
    692 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    5
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'emplacement, le potentiel”

Votre contact

Sèverine WATEL

Sèverine WATEL

Conseillère en Immobilier

Montélimar

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar - Montélimar

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

Montélimar

ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar

%
Taux de propriétaire
59 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 500 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1981
  • 7 %
  • 6 %

Education

  • 1
  • 0

Environnement

  • 12 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montélimar | Raison sociale : LS'IMMO | Adresse siège social : 72-74 Chemin de Redondon, ZAC Les Terrasses de Maubec - 26200 Montélimar | Siret : 82344659600020 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR60823446596 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n° 2602 2018 000 025 475 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 52-74 rue Barthelemy de Laffemas 26010 VALENCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150664Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 25/03/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.