To CRUAS
For sale Maison 6 rooms 230 m2
340 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 230 m2
  • Nombre de pièces 6 rooms
  • Chambres 4 bedrooms
Maison to CRUAS

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Cruas, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette bâtisse de plus de 220 m2 sur un vaste terrain arboré d'environ 3000 m2.
Entrez au coeur de la maison et découvrez un espace de vie de plus de 60 m², où une cuisine ouverte, une cheminée chaleureuse et une climatisation réversible allient confort et fonctionnalité. De grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle, favorisant une sensation de grandeur et d'ouverture.
Le premier étage révèle trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Une quatrième chambre, avec salle d'eau attenante et WC, couronne le deuxième et dernier étage, complétant cette remarquable résidence.
Un appartement indépendant avec entrée privée constitue un atout supplémentaire et offre un belle rentabilité locative.
Les plus: piscine (5.5 x 11 mètres), appartement indépendant, forage avec pompe.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
340 000€
Maison
financial
No
696€
surfaces
230 m2
3 000 m2
indoor
Individuel
Insert
Ouverte Aménagée Equipée
Travaux à prévoir
SUD OUEST
Radiants
Climatisation réversible + électrique
4
3
6
No
1
2
4
geolocalisation
07350
France
0
Est-Ouest
No
3
A vendre
CRUAS
outdoor
Habitable
Mixte Bois - PVC
Par le toit
Yes
Ancien
Normal
Bois
others
No
No
Yes
Extérieur
image/svg+xml 223 7 image/svg+xml 7

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 550€ et 3 520€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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The consultant Le terrain arboré, la pièce de vie

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Axel MOINS-FERRER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Romans : 791 301 146
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11 properties

the agency

ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar

32 ad

District statistics

Average age

  • 21 %
  • 15 %
  • 21 %
  • 22 %
  • 12 %
  • 8 %

Household situations

  • 14 %
  • 17 %
  • 2 %
  • 25 %
  • 31 %
  • 11 %

Household incomes

  • 12 140 €/year
  • 21 700 €/year
  • 34 490 €/year

Professions

  • 4 %
  • 3 %
  • 19 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 17 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.