To LE TEIL
For sale Maison 8 rooms 164 m²

320 000 € ^*

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Offrez vous un cadre de vie idyllique sur les hauteurs de la Sablière au Teil, avec cette maison familiale baignée de lumière et nichée sur un terrain arboré de 1100 m².
Dans un environnement calme, cette maison de 164 m2 environ se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur une pièce de vie d'environ 30m2, de deux chambres, d'un bureau, un espace véranda, une salle de bains avec douche et un W.C indépendant. Chaque pièce de vie du rdc donne sur une grande terrasse exposée plein sud.
Un studio de 30 m2 environ équipé d'un poêle à bois et d'une entrée indépendante complète ce niveau.
A l'étage deux chambres de 11 m2 avec une vue imprenable sur les hauteurs ardéchoises, une salle d'eau totalement refaite en 2023 et un W.C indépendant
En sous-sol, 100 m2 exploitables comprenant un garage, une buanderie et plusieurs dépendances pour ranger vos outils et bricoler en toute liberté.
Les plus: pompe à chaleur avec chauffage au sol chauffant/rafraichissant, dépendance extérieur, adoucisseur d'eau, réfection façade réalisée en 2023, transport scolaire à proximité.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.