Diagnostics immobiliers : ce qu’il faut savoir

Publié par Montélimar le 19/07/2020
dans la categorie La maison et vous

Depuis le 11 mai, les diagnostiqueurs peuvent à nouveau effectuer leur travail dans les habitations occupées en respectant quelques conditions nécessaires :

-         les occupants ont l’obligation de porter un masque ; 

-         l’appartement ou la maison doit être ventilé aéré avant l’arrivée du technicien ; 

-         l’ensemble des personnes présentes sont tenues de respecter les gestes barrières (par exemple, respect de la distance d’au moins un mètre les uns des autres). 

Si vous vendez votre bien ou souhaitez le mettre en location, les diagnostics sont indispensables.

Vous souhaitez mettre votre bien à la vente ou à la location? Il faut savoir que l’agence immobilière ne pourra pas publier votre annonce si vous ne lui avez pas transmis le diagnostic de performance énergétique (DPE.)

Rappel des diagnostics immobiliers obligatoires.

Vous avez l’obligation de constituer un dossier de diagnostics techniques comprenant les documents suivants : 

-         diagnostic de performance énergétique (DPE) ; 

-         état des risques et pollutions (naturels, sismiques…) ; 

-         constat de risque d’exposition au plomb, pour les logements construits avant 1949 ; 

-         état d’amiante, pour les logements construits avant le 1er juillet 1997 ; 

-         état de l’installation de gaz, si l’installation a plus de 15 ans ; 

-         état de l’installation électrique, si l’installation a plus de 15 ans. 

Suivant les caractéristiques de votre bien, vous devrez fournir des diagnostics complémentaires (par exemple, l’état de l’installation d’assainissement non collectif.)

Votre agence immobilière Stéphane Plaza Montélimar se tient à votre disposition si vous souhaitez être conseillés sur vos projets immobiliers. Vous pouvez joindre à tout moment nos conseillers.